L'importance de la Performance Énergétique des Bâtiments (PEB)

Le certificat PEB résidentiel est une exigence légale en Belgique, notamment à Bruxelles, pour toute vente ou location d'une propriété destinée à un usage individuel tel qu'une maison, un appartement, une villa ou un duplex. Les logements étudiants ou en co-living ne sont pas soumis à cette obligation.

Ce certificat a une durée de validité de 10 ans. Si celui-ci expire pendant la durée d'un bail, il n'est pas nécessaire de le renouveler, sauf pour tout nouveau contrat. Il est crucial de confier cette tâche à un professionnel expérimenté, car le marché accorde de plus en plus d'importance à ce document. Un certificat de qualité peut considérablement faciliter la vente ou la location d'un bien immobilier.

​

Depuis 2022, avec la hausse des prix de l'énergie et les objectifs régionaux visant à réduire la consommation énergétique des bâtiments, le certificat PEB a également un impact sur l'indexation des loyers. Il est donc primordial de prendre le temps de réaliser un certificat précis et fiable, prenant en compte chaque élément pour obtenir le meilleur résultat possible.

Je vous recommande vivement de consulter vos documents (Dossier d’Intervention Ultérieur) pour retrouver les factures, photos, cahier des charges, etc. Cela contribuera certainement à améliorer la valeur finale du certificat et donc sa pertinence.